Statt Miete ein eigenes Zuhause – Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon in Unterföhring

Einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Unterföhring bietet einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine separate Küche mit Einbauküche.

Besonders praktisch ist die Aufteilung des Wohnbereichs. Eine Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, ohne dem Apartment seine Offenheit zu nehmen.

Das Gebäude wurde 1972 errichtet und verfügt über einen neuen Aufzug. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der gewachsenen Infrastruktur eignet sich das Apartment ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten und kann gerade zum Semesterbeginn eine interessante Alternative zur dauerhaften Miete sein.

Die Wohnung ist frei verfügbar.

Klein, aber gut durchdacht – ein gemütliches Zuhause mit eigenem Balkon und allem, was es für einen unkomplizierten Alltag braucht. Eine schöne Gelegenheit für den Start ins eigene Wohneigentum.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
- Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment
- 3. Obergeschoss
- Neuer Aufzug
- Sonniger Balkon
- Wohnbereich mit Schlafnische
- Separate Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, kleinem Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Flur mit einem praktischen Abstellbereich
- Designboden im Flur und Wohnbereich
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Wenn Sie Wert auf ein gut geschnittenes, helles Apartment in ruhiger Lage legen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Hinweise
GELDWÄSCHE-Gesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist CARA HOCH7 Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, aktuell gemeldete Anschrift, Telefon, Email) über das Kontaktformular zu übermitteln, damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können.
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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Unterföhring, unmittelbar vor den Toren Münchens. Die Gemeinde verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Nähe zur Isar und verschiedenen Grün- und Freizeitflächen einen hohen Erholungswert.

Darüber hinaus zählt Unterföhring zu den bedeutenden Medien- und Wirtschaftsstandorten im Münchner Raum. Namhafte Arbeitgeber aus den Bereichen Medien, Versicherung und Kommunikation u.a. ProSiebenSat.1, Sky Deutschland, Allianz sowie ASTRA Deutschland, Standorte des Bayerischen Rundfunks und des ZDF sind hier ansässig.

Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Unterföhring verfügt über einen S-Bahn-Anschluss mit Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und Flughafen. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur 700 m entfernt und fußläufig sehr gut erreichbar. Mehrere Buslinien sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A99 ergänzen das Angebot.

Gerade für Singles, Berufstätige, Pendler oder Studenten bietet die Lage damit interessante Voraussetzungen: ruhig wohnen, zahlreiche Arbeitgeber in der näheren Umgebung erreichen und gleichzeitig von der Nähe zu München und zur Isar profitieren.