VERKAUFT: Wohnen in der Schwanthalerhöhe: Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – sofort verfügbar

Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und einem kleinen, gepflegten Gartenanteil liegt in einer ruhigen, gleichzeitig sehr zentralen Lage der Münchner Schwanthalerhöhe. Das Wohnhaus ist Teil einer ansprechend gestalteten Wohnanlage, die 1999 speziell für Service- und Betreutes Wohnen errichtet wurde. Sie zeichnet sich durch ein gepflegtes Ambiente sowie ein weitgehend barrierefreies Wohnumfeld aus.

Die Wohnung ist frei werdend und kann nach dem Erwerb sofort zur Selbstnutzung oder als stabile Kapitalanlage genutzt werden.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Optimaler Grundriss
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Offene Küchenbereich mit Einbauküche
- Süd-/Südostausrichtung
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und mit Blick ins Grüne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Fertigparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Hell gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

- Fensterelemente des Wintergartens aus Metall Faltelemente
- Fenster als Holzelemente mit Isolierverglasung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Das ausführliche Exposé mit weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Individuelle Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Hinweise
GELDWÄSCHE-Gesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist CARA HOCH7 Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, aktuell gemeldete Anschrift, Telefon, Email) über das Kontaktformular zu übermitteln, damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können.
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Lage

Schwanthalerhöhe (Westend) ist ein lebendiges, urbanes Viertel westlich des Münchner Stadtzentrums, Nahe der Theresienwiese. Das Quartier hat sich jüngst zum gefragten Szeneviertel mit hohem Lebensgefühl entwickelt und ist von renovierten Altbauten, modernen Neubauprojekten und einem spannenden architektonischen Mix geprägt.

Das Westend lebt von seiner Vielfalt: charmante Cafés, internationale Restaurants, gut sortierte Supermärkte und individuelle Einzelhändler verleihen dem Quartier einen lebendigen, weltoffenen Charakter. Für Erholung im Grünen sorgen die weitläufige Theresienwiese sowie der beliebte Westpark – beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nur wenige Gehminuten entfernte S-/U-Bahn Station Heimeranplatz bietet direkten Anschluss an die S‑ und U‑Bahnlinien (S4, S7, S20 sowie U4 und U5), ergänzt durch mehrere Buslinien wie die 53, 134 und 153. So ist eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen garantiert.